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Superbonus 110%: coordinamento delle attività per la buona riuscita ma da parte di professionisti strutturati

Forse non tutti sanno che per seguire le pratiche relative all’efficientamento e per il Superbonus vengono coinvolte tante e diverse professionalità. Non solo quelle tecniche, legate alle pratiche edilizie, ma in questo caso anche di tipo fiscale. Ma, parlando solo di quelle tecniche, alla fine quanti professionisti servono per una pratica di Superbonus 110%? Intanto […]

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Decreto Aiuti: uno sguardo anche agli interventi che interessano i nostri Comuni e le Città

L’ANCI, Associazione Nazionale Comuni Italiani, ha sviluppato una nota di lettura sul Decreto Legge n. 50/2022, recante “Misure urgenti in materia di politiche energetiche nazionali, produttività delle imprese e attrazione degli investimenti, nonché in materia di politiche sociali e di crisi Ucraina” (cd. “Decreto Aiuti”), come convertito nella Legge del 15/07/2022 n. 91ed in vigore dal 16 luglio. […]

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Le preoccupazioni dei professionisti ed i consigli per le asseverazioni

La Rete delle Professioni Tecniche ha pubblicato la sua analisi sul nuovo reato legato alle false attestazioni: la rete che riunisce, tra gli altri, architetti, periti, geometri e ingegneri fornisce una piccola guida a beneficio dei tecnici asseveratori. Omissioni punite solo a partire dal 26 febbraio. Valutazioni da farsi sempre su norme tecniche e prassi. […]

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Il concetto di Economia Circolare sarà esteso anche alle nuove costruzioni ed agli impianti

Leggiamo in questi giorni che tra qualche anno non potremmo più pensare di acquistare una caldaia a gas. Tra una quindicina d’anni, più o meno, non potremmo nemmeno più comperare un’auto a benzina o gasolio. Poi ci sono tutte le riflessioni che ci stanno accompagnando per il maggior costo dell’energia, delle conseguenze di una guerra, […]

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Appalti di lavoro: le responsabilità del Committente per la sicurezza in cantiere

Quale ruolo gioca il Committente nel contratto di appalto di opere edilizie? Ai sensi del Dlgs 2008/81 art. 89, il Committente è il soggetto che commissiona l’intera opera e ai sensi di quanto poi indicato all’articolo 91, lettere a) e b), deve verificare l’idoneità delle imprese che opereranno in cantiere. Lo stesso tipo di responsabilità […]

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Debutto in fattura elettronica dell’indicazione del CCNL settore edile applicato per accedere ai Bonus

Sta dunque per partire l’obbligo di indicazione, in fattura e negli atti di affidamento per cantieri superiori a 70.000 euro, del contratto di lavoro dell’edilizia applicato dall’impresa. In mancanza le conseguenze sono pesanti: la perdita dei bonus. Novità assoluta nel settore delle agevolazioni e ancora una volta molti dubbi. L’obbligo acquista efficacia dal 27 maggio […]

Superbonus 110% in Condominio: va costituito il fondo speciale per i lavori da eseguire?

E’ stato ritenuto che i lavori in Superbonus 110 sono equiparabili ad un appalto di lavori straordinari anche se agevolati fiscalmente. In tal senso si applicano le norme civilistiche in materia condominiale. Così alla delibera di approvazione dei lavori condominiali dovrà essere associata alla costituzione del Fondo speciale ex art. 1135 c.c. n° 4: “l’Assemblea […]