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Sostituzione degli infissi e bonus casa: edilizia libera o CILA?

C’è un intervento che ha fatto sorgere non pochi dubbi per il corretto inquadramento edilizio e fiscale: la sostituzione degli infissi. Su questo intervento tutti chiedono maggiori chiarimenti: ·         si utilizza l’ecobonus o il bonus ristrutturazioni? ·         è un intervento di edilizia libera o soggetto a comunicazione, segnalazione o permesso? Domande che hanno messo in […]

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AdE – Interventi in Superbonus 110% per Complessi Condominiali composti da più edifici

Il Caso Un Condominio composto da alcuni fabbricati indipendenti intende effettuare interventi edilizi che rientrano nell’ambito del Superbonus 110%. Gli interventi riguarderanno le parti comuni di ciascun fabbricato e alcune unità immobiliari all’interno del singolo fabbricato, ma, tali interventi non coinvolgeranno le parti comuni ai vari fabbricati. Gli interventi da effettuare saranno: interventi di isolamento termico delle […]

2022 -Bonus Facciate o Ecobonus?

2022 – Con le variazioni intervenute per gli Ecobonus, Superbonus e altri Bonus, alle volte orientarsi su quale sia la scelta migliore a cui optare per i lavori da eseguire, potrebbe non essere facile. Ad esempio, la riduzione intervenuta per il Bonus Facciate, passato dal 90% al 60%, per molti contribuenti apre il dubbio se […]

SUPERBONUS 110% 2022: come funzionerà l’agevolazione

La Legge n. 234 varata il 30/12/2021 (Legge di Bilancio 2022) ha modificato il Decreto Legge n. 34/2020 (Decreto Rilancio) per la detrazione fiscale del 110% (il così detto Superbonus). La stesura definitiva della Legge di Bilancio 2022 non ha introdotto alcuni vincoli inizialmente discussi per gli edifici unifamiliari (come il reddito ISEE di 25.000 […]

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SOVRAFATTURAZIONE BONUS EDILIZI – I RISCHI PENALI E FISCALI

Abbiamo visto come l’Amministrazione Finanziaria ha iniziato e proseguirà ad eseguire controlli  finalizzati a verificare eventuali irregolarità sulla fruizione dei crediti nel settore edile, soprattutto se legati agli Ecobonus ed al Superbonus 110%. I contribuenti interessati, per evitare sanzioni tributarie e nei casi più gravi anche penali, dovranno prestare particolare attenzione a tutto il processo […]

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IL VERO SUPERBONUS 110%? SOLO SE I PRODOTTI INSTALLATI SONO DI QUALITA’!

Il Decreto Antifrodi ha modificato il Decreto Rilancio (decreto 34/2020) introducendo nuovi obblighi per l’apposizione del visto di conformità e l’asseverazione in relazione alla valutazione della congruità dei costi sostenuti sia per il Superbonus sia per gli altri Bonus Casa. Anche se lo stesso Decreto ha rinviato ad un ulteriore intervento ministeriale per l’individuazione dei […]

TESTO UNICO SICUREZZA 2022 – IN SINTESI LE MODIFICHE NELLA GESTIONE DEI PREPOSTI IN AZIENDA ED IN CANTIERE

In estrema sintesi, che modifiche bisogna intanto apportare alla gestione della sicurezza a seguito dell’entrata in vigore delle modifiche al testo unico sicurezza avvenute a fine 2021 (LEGGE  17/12/2021 N. 215)?   Entro 30 giorni dall’entrata in vigore delle nuove norme (diciamo entro fine gennaio) è necessario procedere all’aggiornamento della valutazione dei rischi ed alla […]

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31/12/2021 – I dati del Superbonus 110%

Siamo così giunti alla fine dell’anno 2021 ed Enea ha pubblicato i dati aggiornati sull’utilizzo del Superbonus 110%: come ci si aspettava crescono i dati dell’utilizzo delle detrazioni per il risparmio energetico. L’approssimarsi della fine dell’anno ha poi accelerato ulteriormente alcuni comportamenti sino ad arrivare ai dati importanti che sono stati segnalati. Sino all’attesa approvazione […]

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Isolamento termico a cappotto per il Condominio: intervento che incide sulle parti private cosa fare?

Uno degli interventi più frequenti richiesti e valutati per il Superbonus nei Condomini è sicuramente la posa del cappotto termico. Occorre però prestare attenzione su quali parti si andrà ad intervenire. È chiaro che un intervento fatto bene, potrebbe necessitare di operazioni che incidono su parti private:  in questo caso non basterà un terzo del […]